自治体建築入札締切

工事番号530 ゆたかニュータウン外部改修工事(1-2号棟)1工区 [PDFファイル／428KB]

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発注機関	北海道美唄市
所在地	北海道 (北海道)
業種	建築
カテゴリ	工事
公告日	2026-02-25
締切	—
予定価格	非公開
参加資格	公告本文をご確認ください

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公告文（原文）

工事番号530 ゆたかニュータウン外部改修工事(1-2号棟)1工区 [PDFファイル／428KB] 美唄市告示第号1 入札対象工事第号限り建設リサイクル法円(消費税及び地方消費税相当額を含む。)最低制限価格有(10) 本工事は、「週休2日工事」の対象工事である。受注者は契約後、月単位の週休2日に取り組む旨を発注者と協議を行い、協議が整った場合に月単位の週休2日に取り組む希望工事である。なお、月単位の週休2日が達成できない場合においても通期の週休2日による施工に努めること。 2 入札参加資格単体企業の資格要件ア本告示日において美唄市建設工事等

※ 発注機関が公表した公告情報の原文をそのまま掲載しています。最新・正式な内容は下記の公告ページでご確認ください。

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参入難易度中

ポイント

•北海道美唄市の公営住宅改修工事（ニュータウン1-2号棟1工区）
•外部改修が主体で防水・外壁・屋根等の専門知識必須
•寒冷地仕様・積雪対応による施工難度の上昇が想定される
•中規模改修で中堅事業者の参入実績が比較的多い業種
•参加資格詳細は公告本文確認必須（地域要件等の限定の可能性）

想定される競合

中堅・準大手ゼネコン2-4社、地元・道内建設業者3-6社の混在が想定。公営住宅改修実績と寒冷地施工経験が競合の差別化要因となる可能性が高い。

推奨応札戦略

外部改修工事の施工実績（特に北海道内）と防水・外壁施工の社内体制をアピール根拠に据えること。予定価格非公開のため、過去の類似工事実績から原価を厳密に積算し、適正利益率での入札を心掛ける。単独応札の場合は自社リソースの充分な確認、不足がある場合は地元協力業者との事前連携によるJV構成を検討することで、地域要件への適合性を高める。

類似案件の傾向

公営住宅改修工事は予定価格の85-95%程度で落札される傾向。寒冷地での冬季工事制約がある場合、工期延長や仮設費増が考慮されやすく、見積精度が落札を分ける要因になる。

⚠ 注意点・リスク

参加資格に経営事項審査（経審）点数・地域要件の限定がある可能性が高い。公告本文で資格条件を必ず確認し、不適格状態での応札を避けること。また寒冷地施工の気象リスク（冬期施工制限・材料乾燥困難など）を原価見積に反映させないと、採算割れのリスクが生じやすい。

※ 本分析は AI (Claude) による参考情報です。応札判断は必ず公告本文・最新の発注機関情報をご確認の上、自社で行ってください。法的・財務的な確定情報ではありません。