黒石市役所本庁舎建設工事（建築工事）

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発注機関	青森県黒石市
所在地	青森県 (東北)
業種	建築
カテゴリ	工事
公告日	2025-04-30
締切	—
予定価格	非公開
参加資格	公告本文をご確認ください

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公告文（原文）

黒石市役所本庁舎建設工事（建築工事） author: 100531Lctime: 2025/04/28 14:06:34mtime: 2025/04/28 14:06:34soft_label: Microsoft: Print To PDFtitle: 06_(財産管理室)黒石市役所本庁舎建設工事(建築工事).xlsx

※ 発注機関が公表した公告情報の原文をそのまま掲載しています。最新・正式な内容は下記の公告ページでご確認ください。

🤖 AI入札分析中小・中堅事業者向け

参入難易度高

ポイント

•市庁舎新築という公共施設の大型案件
•官公庁舎建設のため設計・施工実績要件が厳格と推定
•青森県内での同規模実績が競争力を左右する可能性
•庁舎機能要件に伴う特殊設備・システム統合が必要
•地域経済貢献度評価の加点可能性あり

想定される競合

大手ゼネコン（清水・大林・竹中など）と地場有力中堅1-2社の競合が想定される。官庁舎案件のため実績・経審点で制限かかる可能性が高い。

推奨応札戦略

単独応札は実績要件で失格の可能性が高いため、官庁舎建設実績を持つ地場有力建設業者や県内JV相手との協業を早期に検討すべき。技術提案では庁舎の運用継続性・地域防災拠点化など差別化テーマを用意し、価格競争力より施工実績・地域貢献度でのアピールが有効。予定価格が非公開のため、過去の同規模庁舎工事の落札実績情報を県内業界で確認し、適正な応札判断を行うことが重要。

類似案件の傾向

青森県内の市町村庁舎建設案件（過去10年）では、概ね予定価格の95-98%程度で落札される傾向。設計実績とJV組成が落札の重要要素と考えられる。

⚠ 注意点・リスク

公告本文未確認のため、具体的な参加資格（経営事項審査点数、同種工事実績の金額・件数要件）、入札時期が不明。発注機関に直接資格要件を確認し、失格リスク（実績なし、経審点数不足など）を事前に排除する必要がある。また市庁舎竣工後の供用開始スケジュールが厳格の場合、納期短縮に伴う追加コストが生じる可能性。

※ 本分析は AI (Claude) による参考情報です。応札判断は必ず公告本文・最新の発注機関情報をご確認の上、自社で行ってください。法的・財務的な確定情報ではありません。