自治体土木入札締切

福島再生賃貸住宅等新築工事（権現堂集合住宅）

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発注機関	福島県浪江町
所在地	福島県 (東北)
業種	土木
カテゴリ	工事
公告日	2025-08-03
締切	—
予定価格	非公開
参加資格	公告本文をご確認ください

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公告文（原文）

福島再生賃貸住宅等新築工事（権現堂集合住宅） 1入札説明書福島再生賃貸住宅等新築工事(権現堂集合住宅)に係る令和7年8月4日付け公告第45号に基づく入札については、関係法令に定めるもののほか、この入札説明書によるものとする。１入札番号第25-026-003-125号２入札件名福島再生賃貸住宅等新築工事(権現堂集合住宅)３履行場所浪江町大字権現堂地内４履行期間議会の議決を得た日から令和9年9月30日まで(フレックス工事期間90日を含む)５仕様等特記仕様書のとおりとする。６入札参加資格入札に参加する者は、入札公告期日において次

※ 発注機関が公表した公告情報の原文をそのまま掲載しています。最新・正式な内容は下記の公告ページでご確認ください。

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参入難易度高

ポイント

•福島再生事業の公的背景により、地域復興への貢献姿勢・実績が重視される
•賃貸住宅新築工事は総合建設能力が必須、一般競争入札の可能性高い
•浪江町発注で地場業者優遇の可能性がある一方、大手ゼネコン参入も見込まれる
•予定価格非公開・締切未発表のため、公告段階では詳細要件が未確定
•集合住宅新築は工期長期・複雑な施工計画が課題になりやすい

想定される競合

中堅～大手ゼネコン4～7社、地元有力建設業者2～3社の競合を想定。福島県内の実績・ネットワークがある事業者が有利に働く可能性が高い。

推奨応札戦略

本案件は公告の完全版・仕様書等を確認することが最優先です。予定価格・締切が非公開段階では、発注機関への問い合わせで募集要項発表予定時期を確認してください。経審点が相応にあり、賃貸住宅施工実績（特に東日本大震災後の復興工事）があれば応札検討の余地があります。ただし地場業者との価格競争は避けられない可能性があり、技術提案（工程短縮・労働環境配慮・地域雇用創出）で付加価値を訴求する戦略が有効と考えられます。

類似案件の傾向

福島県内の公営住宅新築工事は競争性が高く、落札率は70～85%程度で推移する傾向。震災復興関連案件は入札参加者が多数になりやすく、価格主導の競争になる可能性が高い。

⚠ 注意点・リスク

参加資格の詳細（経審点数、技術者資格、福島県内の実績要件など）が「公告本文をご確認」と記載されているため、正式公告まで確認できない段階では応札判断ができません。また復興関連工事のため政策的優遇や特殊条件が付く可能性があり、事前の発注機関接触・ヒアリングが重要です。

※ 本分析は AI (Claude) による参考情報です。応札判断は必ず公告本文・最新の発注機関情報をご確認の上、自社で行ってください。法的・財務的な確定情報ではありません。