国建築入札締切

(25)江木住宅外壁改修その他工事監理業務

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発注機関	財務省関東財務局
所在地	埼玉県 (関東)
業種	建築
カテゴリ	工事
公告日	2026-02-01
締切	—
予定価格	非公開
参加資格	公告本文をご確認ください

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公告文（原文）

(25)江木住宅外壁改修その他工事監理業務次のとおり一般競争入札に付します。支出負担行為担当官関東財務局総務部次長櫻井雅和１．電子調達システムの利用本調達は、府省等共通の「電子調達システム」(https://www.p-portal.go.jp/pps-web-biz/)(以下「システム」という。)を利用した応札、入開札及び契約手続により実施するものとする。２．工事概要等⑴ (25)江木住宅外壁改修その他工事監理業務⑵ 群馬県高崎市江木町６１６－１⑶ 別紙のとおり(詳細は公務員宿舎工事監理業務委託仕様書による)⑷ ⑸ ⑹ 期間：令和８年２月２日

※ 発注機関が公表した公告情報の原文をそのまま掲載しています。最新・正式な内容は下記の公告ページでご確認ください。

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参入難易度高

ポイント

•国発注(財務省関東財務局)による官庁営繕案件
•工事監理業務が主体であり、設計監理資格・実績が必須
•住宅改修工事であるが、官庁施設基準対応が必要
•埼玉県内での施工監理経験と体制確保が要件
•予定価格非公開のため、積算基準・落札水準が不透明

想定される競合

大手設計事務所・建築監理専門企業5〜8社の競合想定。官庁営繕実績豊富な中堅監理企業も参入可能性あり。

推奨応札戦略

監理業務案件のため、単純価格競争ではなく技術提案力が評価される傾向。過去の官庁営繕監理実績、現場技術者の配置体制、品質管理計画の充実度が重要。中小企業単独参入より、監理経験豊富なJVパートナーとの組成により信頼性向上が得策と考えられます。予定価格非公開のため、積算は官庁営繕工事費算出基準に準拠し、類似規模・内容の過去契約実績を丹念に調査してください。

類似案件の傾向

官庁施設工事監理は通常、設計金額の5〜10%程度の監理報酬が目安。住宅改修の監理期間が6ヶ月〜1年程度と想定される場合、人件費・諸経費ベースの積算が肝要。地方整備局系案件の落札率は70〜85%水準が多い傾向。

⚠ 注意点・リスク

公告本文で参加資格(監理技術者資格、一級建築士等の有資格者配置、官庁営繕実績要件)を必ず確認。資格要件未充足での応札は失格リスク。予定価格非公開のため、過度な低価格応札は採算割れリスク高し。監理業務の納期管理と現場対応体制に不備があると、追加費用や期間延長につながる可能性あります。

※ 本分析は AI (Claude) による参考情報です。応札判断は必ず公告本文・最新の発注機関情報をご確認の上、自社で行ってください。法的・財務的な確定情報ではありません。