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R7.7.29公告（再度）横浜刑務所職員宿舎（３）等新営工事監理業務

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発注機関	法務省
所在地	東京都 (関東)
業種	土木
カテゴリ	工事
公告日	2025-07-28
締切	—
予定価格	非公開
参加資格	公告本文をご確認ください

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公告文（原文）

R7.7.29公告（再度）横浜刑務所職員宿舎（３）等新営工事監理業務 1入札公告次のとおり一般競争入札に付します。令和７年７月29日支出負担行為担当官法務省大臣官房施設課長細川隆夫１競争入札に付する事項(1) 品目分類番号 42(2) 業務名横浜刑務所職員宿舎(３)等新営工事監理業務(3) 業務場所神奈川県横浜市港南区港南四丁目534番１(4) 業務内容本業務は、横浜刑務所職員宿舎(３)(ＲＣ造４階建、延べ面積1,418㎡)ほか３棟、総延べ面積約2,914㎡を新営する工事の工事監理業務を行うものである。 (5) 履行期限令和

※ 発注機関が公表した公告情報の原文をそのまま掲載しています。最新・正式な内容は下記の公告ページでご確認ください。

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参入難易度高

ポイント

•国家機関(法務省)発注の公共建築工事監理業務
•刑務所という特殊施設の新営工事が対象
•工事監理業務であり設計・施工ではなく技術管理専門職
•再度公告により前回不調の可能性、要件厳格化の懸念
•東京都内での実施体制構築が必須

想定される競合

大手設計コンサルタント・建築監理専門企業が主体。官庁実績豊富な中堅監理企業5-8社程度の競合想定。地場優位性は限定的、技術資格・体制が最優先評価要因

推奨応札戦略

工事監理業務は監理技術者等の適格配置と官庁工事実績が極めて重要です。中小単独応札では大型監理体制構築が困難なため、大手設計会社や監理専門企業とのJV・下請け参画を検討すべき。独自応札は、刑務所建築の特殊性に対応した監理マニュアル整備と、配置予定技術者の官庁実績提示により差別化を図る戦略が考えられます。ただし競争難度は極めて高く、経営判断を慎重に。

類似案件の傾向

官庁施設の工事監理業務は設計額の10～15%程度の監理費が相場。再度公告は前回不調原因(要件未達、価格・体制の不適切)の改善が必須。類似刑務所施設の監理実績が有力な評価要素となる傾向

⚠ 注意点・リスク

工事監理技術者資格(一級建築士等)の配置要件、官庁工事実績証明、誠実性評価の厳格化が予想されます。再度公告のため前回応札者の失格理由を推測し、要件適合を二重確認してください。納期・体制要件の詳細は公告本文で必ず確認が不可欠です。

※ 本分析は AI (Claude) による参考情報です。応札判断は必ず公告本文・最新の発注機関情報をご確認の上、自社で行ってください。法的・財務的な確定情報ではありません。