国建築入札締切

横浜地方合同庁舎他（26）建築改修その他工事[PDF：96KB]

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発注機関	国土交通省関東地方整備局横浜営繕事務所
所在地	神奈川県 (関東)
業種	建築
カテゴリ	工事
公告日	2026-03-22
締切	—
予定価格	非公開
参加資格	公告本文をご確認ください

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公告文（原文）

横浜地方合同庁舎他（26）建築改修その他工事[PDF：96KB] 1入札公告(建設工事)次のとおり一般競争入札に付します。なお、本入札に係る落札者の決定及び契約締結は、当該工事に係る令和８年度予算(暫定予算を含む。)が成立し、予算示達がなされることを条件とするものです。本工事は、総合評価落札方式(技術提案評価型Ｓ型)「新技術導入促進(Ⅰ)型」、「技術提案簡易評価型」、「余裕期間制度(発注者指定方式)」、「見積活用方式」、「建設業法第 26 条第３項第一号の規定の適用を受ける監理技術者又は主任技術者及び建設業法第 26 条第３項第二号の規定の適用を受ける監

※ 発注機関が公表した公告情報の原文をそのまま掲載しています。最新・正式な内容は下記の公告ページでご確認ください。

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ポイント

•国交省営繕案件で信用度が高い。改修工事のため既存建築の対応が必須
•横浜地方合同庁舎は官庁施設で、品質管理と工程管理の厳格性が高い
•予定価格非公開のため、参加者の価格予測精度が試される
•詳細仕様が公告本文に依存。事前の情報収集が競争力を左右する

想定される競合

地元神奈川の中堅・準大手ゼネコン5～8社が主な競合と想定。官庁営繕実績のある地場業者が優位。大手ゼネコンの参入可能性も高い。

推奨応札戦略

営繕工事の経審点（建築施工管理能力）と過去官庁案件の実績を確認してから判断推奨。改修は既存建物の制約が大きいため、現地調査を十分実施し、隠れたコスト要因の洗い出しが必須。JV組成の必要性は規模と仕様次第だが、地域内での協力体制構築が心強い。予定価格非公開のため、類似案件の過去落札価格を参考に、過度な低入札を避けることが失格・赤字受注を回避するキー。

類似案件の傾向

官庁営繕改修工事は予定価格の80～95%程度での落札が一般的。横浜地区の公共改修案件は品質重視の傾向が強く、最低価格入札では失格のリスクが高い。地場施工実績と工程確実性の提案が評価される傾向。

⚠ 注意点・リスク

公告本文で資格要件（建築施工管理技士、営繕工事実績等）が明記されている可能性が高いため、必ず確認を。既存建物内工事の場合、周辺テナント・利用者への配慮コストが予想より増加するリスク。予定価格非公開のため予見困難な積算ミスに注意。

※ 本分析は AI (Claude) による参考情報です。応札判断は必ず公告本文・最新の発注機関情報をご確認の上、自社で行ってください。法的・財務的な確定情報ではありません。