自治体建築入札締切

久留米市庁舎議場特定天井改修工事

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発注機関	福岡県久留米市
所在地	福岡県 (九州)
業種	建築
カテゴリ	工事
公告日	2025-04-13
締切	—
予定価格	非公開
参加資格	公告本文をご確認ください

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公告文（原文）

久留米市庁舎議場特定天井改修工事入札番号工事の発注方式業種工事名工事場所工期予定価格低入札調査基準価格失格基準価格開札日時及び場所入札保証金契約保証金契約条項を示す場所議会の議決入札の無効開札の立会い質問に対する回答令和７年４月１４日久留米市工事発注表２－２【電子入札案件】本工事は、価格と価格以外の要素を総合的に評価して落札者を決定する総合評価方式の工事である。建築一式工事支払条件久留米市庁舎議場特定天井改修工事免除必要(契約締結時に請負金額の１０％以上を付すこと。ただし、低入札調査基準価格を下回る価格で契約する場合は、３０％以上とする。)総務

※ 発注機関が公表した公告情報の原文をそのまま掲載しています。最新・正式な内容は下記の公告ページでご確認ください。

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参入難易度中

ポイント

•庁舎議場の特定天井改修で公共施設の安全対応が主目的
•既存施設工事のため既往図面・現況把握が重要
•福岡県内での地場施工者が有利に働く可能性
•特定天井工法(耐震対応等)の技術提案が評価対象か

想定される競合

地元福岡の中堅建設業者5～8社が主体的に参入。庁舎実績を持つ業者が優位。大手ゼネコンも監視対象だが地場優先の傾向あり。

推奨応札戦略

公告本文で資格要件・施工方法・納期を確認してから判断することが重須。既存庁舎改修経験の有無が大きく影響するため、類似施工実績の整理と施工体制の事前構築が必須。予定価格が非公開のため業界情報から価格帯を推定し、過度な低入札を避けることが重要。技術提案では既存天井の耐震化・安全性向上の具体的工法を示すことで差別化が期待される。

類似案件の傾向

公共庁舎の改修工事は予定価格200～500万円程度の案件が多い傾向。既存施設の天井改修は工期短縮・騒音低減の技術が評価されやすく、低価格競争より技術点が重視される傾向がある。

⚠ 注意点・リスク

予定価格非公開のため詳細な予算規模が不明。特定天井改修には建築基準法への適合確認が厳格になる可能性。既存施設での工事のため工程制約・近隣対応が追加コスト要因となるリスク。公告本文で失格条件・資格要件の詳細確認が必須。

※ 本分析は AI (Claude) による参考情報です。応札判断は必ず公告本文・最新の発注機関情報をご確認の上、自社で行ってください。法的・財務的な確定情報ではありません。