自治体建築公告中
朝日団地建替(2期)工事(条件付一般競争入札・共同企業体方式)
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| 発注機関 | 福岡県粕屋町 |
| 所在地 | 福岡県 (九州) |
| 業種 | 建築 |
| カテゴリ | 工事 |
| 公告日 | 2026-01-13 |
| 締切 | — |
| 予定価格 | 非公開 |
| 参加資格 | 公告本文をご確認ください |
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参入難易度高
ポイント
- •団地建替事業は大型複合工事で、設計・施工難度が高い
- •共同企業体(JV)方式必須により、単独参入不可
- •2期工事のため、1期実績や関連経験が評価ポイント
- •自治体発注による公的プロジェクトで、経営審査点・施工実績要件が厳格
- •福岡県内業者の地場優先可能性あり
想定される競合
大手ゼネコン主体のJV競合が想定され、競合数は3~6組程度と予想。地元有力建設業者との提携組JVも参入の可能性がある。
推奨応札戦略
単独での応札は不可のため、同等以上の経審点を持つ地元・広域の建設業者との戦略的JV組成が必須です。1期工事施工者との関係構築や、共同企業体代表企業としての適格性確保を優先してください。技術提案は団地建替特有のバリアフリー・工期短縮・近隣対策の実績を具体的に示し、価格競争力より品質・工程面での差別化を検討ください。
類似案件の傾向
公営住宅建替工事は一般競争入札が標準で、予定価格は通常数十億円規模のことが多い。過去の同種工事落札率は85~92%程度の傾向にある。
⚠ 注意点・リスク
公告本文で共同企業体の要件(構成企業数、代表・従属関係、経営審査点最低ラインなど)を必ず確認してください。不適切なJV組成は失格の可能性があります。また、1期工事との工程調整や隣接施工リスクが存在するため、事前に発注機関との協議を検討ください。
※ 本分析は AI (Claude) による参考情報です。応札判断は必ず公告本文・最新の発注機関情報をご確認の上、自社で行ってください。法的・財務的な確定情報ではありません。
📄 公式公告ページ✓ 原典確認可
🏛 福岡県粕屋町 の公式公告ページを開く↗
https://www.town.kasuya.fukuoka.jp/s006/020/010/020/010/170/koukokusahi.pdf
📋 信頼性について: 本案件の情報は、発注機関の公式公告から自動収集しています。 必ず公式ページで最新情報・原文をご確認の上、応札判断を行ってください。
📊 データ提供: kkj-2025 (発注機関公式サイト直接スクレイプ)
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