長糸コミュニティセンター大規模改修工事

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発注機関	福岡県糸島市
所在地	福岡県 (九州)
業種	建築
カテゴリ	工事
公告日	2025-10-16
締切	—
予定価格	非公開
参加資格	公告本文をご確認ください

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公告文（原文）

長糸コミュニティセンター大規模改修工事公告糸島市が発注する建設工事について、総合評価方式(特別簡易型)により、次のとおり条件付一般競争入札に付します。令和７年１０月１７日糸島市長月形祐二１入札に付する事項(1) 工事名等長糸コミュニティセンター大規模改修工事(2) 工事場所福岡県糸島市川付(3) 工事概要外壁改修工事 1,101㎡屋根改修工事 609㎡内装改修工事 1式EV室設置工事 1式トイレ改修工事 1式建物 701㎡RC造 2階建(4) 工期契約締結の日から令和8年12月10日まで(5) 予定価格 95,073,000円(消費

※ 発注機関が公表した公告情報の原文をそのまま掲載しています。最新・正式な内容は下記の公告ページでご確認ください。

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参入難易度中

ポイント

•公共施設の大規模改修工事で一定の実績と経審点が必須の可能性
•福岡県内での地域競争力が参入を左右する要素
•予定価格非公開のため価格戦略の立案が困難
•改修工事のため既存建物調査・設計図等の事前把握が重要
•締切・入札方式が未確定のため早期情報収集が必須

想定される競合

福岡県内の中堅建設業者5-8社の競争が想定される。糸島市の指名実績がある地元業者が有利になる傾向。

推奨応札戦略

まず福岡県・糸島市からの公告本文および設計図書等を取得し、改修内容・規模・施工期間を正確に把握することが不可欠です。予定価格非公開の場合、過去の同規模改修工事の原価積算を参考に自社リソースでの施工可否を検討してください。必要に応じて専門工種（電気設備、HVAC等）の下請けJVを早期に構築し、技術力の補強を図ることで競争力を高める戦略が有効と考えられます。

類似案件の傾向

福岡県内の公共建築改修工事は、設計図書が詳細で予定価格の80-95%程度での落札が一般的な傾向。地元業者は5-15%程度のコスト優位を持つ傾向が見られます。

⚠ 注意点・リスク

参加資格の詳細（経審点、過去実績、特殊資格等）が公告本文未確認のため確認漏れのリスク。改修工事は既存建物の隠れた不具合発生のリスクがあり、設計図書の精査と現地調査が重要。締切未定のため公告機関への確認を早期に実施してください。

※ 本分析は AI (Claude) による参考情報です。応札判断は必ず公告本文・最新の発注機関情報をご確認の上、自社で行ってください。法的・財務的な確定情報ではありません。