国建築入札締切一般競争入札

札幌法務局が管理する庁舎等における施設管理・運営業務委託契約

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発注機関	法務省
所在地	北海道 (北海道)
業種	建築
カテゴリ	役務
公告日	2025-12-25
締切	—
予定価格	非公開
参加資格	公告本文をご確認ください

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公告文（原文）

札幌法務局が管理する庁舎等における施設管理・運営業務委託契約調達案件番号0000000000000562884調達種別一般競争入札の入札公告（WTO対象）分類物品・役務調達案件名称札幌法務局が管理する庁舎等における施設管理・運営業務委託契約公開開始日令和07年12月26日公開終了日令和08年02月18日調達機関法務省調達機関所在地北海道調達品目分類建築物の清掃サービス公告内容入札公告次のとおり一般競争入札に付します。令和７年 12 月 26 日支出負担行為担当官札幌法務局長鍛冶宗宏◎調達機関番号 013 ◎所在地番号 01○第１号１

※ 発注機関が公表した公告情報の原文をそのまま掲載しています。最新・正式な内容は下記の公告ページでご確認ください。

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参入難易度高

ポイント

•国庫債務負担行為による複数年長期委託契約の可能性が高い
•法務局庁舎等の公的施設管理・運営は信用度・継続性が厳格に審査される
•施設管理業務には建築物保全管理技術者等の専門資格保有者配置が必須
•一般競争入札による価格競争で、大手ビルメンテナンス企業との激戦が必至
•実績審査で同規模公共施設管理経験が強く求められる可能性

想定される競合

大手ビルメンテナンス企業5～10社、準大手中堅企業3～5社の参入想定。地場零細事業者の単独応札は困難で、複数企業によるJV構成が主流と予想されます。

推奨応札戦略

単独応札は推奨しません。施設管理・保全管理の資格保有者および過去の公共施設管理実績を有する同規模以上の企業とのJV組成を強く検討してください。自社の強みが清掃・警備・修繕等の特定領域にある場合、その分野に特化した技術提案と原価低減案を提示することで、JV主幹企業の信頼を獲得できる可能性があります。予定価格非公開のため、類似案件の過去落札金額を参考に、実現可能性の高い費用積算が必須です。

類似案件の傾向

国家機関の施設管理委託は、通常3～5年の長期契約で月額数百万～数千万円規模が一般的。落札率は競争激化により70～85%程度に低下傾向ですが、継続性と品質水準の維持が重視されるため、過度な低価格応札は失格リスクがあります。

⚠ 注意点・リスク

公告本文で指定される経営事項審査点数・資格要件を満たさない場合、失格となります。施設管理技術者の配置実績証明書、過去3年の公共工事施工実績、賠償責任保険加入状況の証拠書類提出が通常要求されます。長期契約であるため、人員確保・継続的な体制維持の採算性を十分精査してください。

※ 本分析は AI (Claude) による参考情報です。応札判断は必ず公告本文・最新の発注機関情報をご確認の上、自社で行ってください。法的・財務的な確定情報ではありません。