自治体設備入札締切一般競争入札

県営住宅東予団地2号棟・3号棟エレベーター設備保守点検委託業務の入札案内

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発注機関	愛媛県
所在地	愛媛県 (四国)
業種	設備
カテゴリ	役務
公告日	2026-03-05
締切	—
予定価格	非公開
参加資格	公告本文をご確認ください

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公告文（原文）

県営住宅東予団地2号棟・3号棟エレベーター設備保守点検委託業務の入札案内 1入札説明書この入札説明書は、愛媛県会計規則(昭和45年愛媛県規則第18号。以下「会計規則」という。)及び本件委託業務に係る入札公告において定めるもののほか、競争入札に参加しようとする者(以下「入札参加者」という。)が熟知し、かつ、遵守しなければならない一般的事項を明らかにするものである。１競争入札に付する事項別記の１のとおり。２入札参加者に必要な資格(1) 地方自治法施行令(昭和22年政令第16号)第 167条の４の規定に該当しない者であること。 (一般競争入札の

※ 発注機関が公表した公告情報の原文をそのまま掲載しています。最新・正式な内容は下記の公告ページでご確認ください。

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参入難易度低

ポイント

•エレベーター保守点検の定型業務であり、特殊工法不要
•県営住宅という安定した顧客で継続性が期待できる
•役務委託のため、適切な資格・許可保有で参入可能
•建設業許可不要の可能性が高い（設備保守点検業務）
•地域密着型で地場業者が有利になる可能性

想定される競合

エレベーター保守・点検の専門業者、設備管理会社、小規模電気工事業者など5～8社程度の競合想定。地域の認知度、過去実績で差別化される傾向。

推奨応札戦略

保守点検業務は定型的であるため、過去の県営住宅・公営住宅での施工実績や、エレベーター定期検査の合格実績を前面に打ち出すことが有効です。価格競争になりやすい案件なため、適正な点検スケジュール、安全管理体制、緊急対応体制の充実を技術提案で差別化するか、地場優位性を活かした低価格戦略を検討してください。JV組成は不要と考えられます。

類似案件の傾向

県営住宅の保守点検委託は一般的に低価格帯での落札傾向。予定価格が非公開のため参考値の把握が難しいが、類似の県営住宅保守委託はニア予定価格での競争が一般的です。

⚠ 注意点・リスク

エレベーター保守点検に必要な資格（1級建築施工管理技士、昇降機検査資格者等）や定期検査合格履歴の確認が必須。納期・検査体制で不備があると失格のリスク。公告本文で詳細な参加資格要件を確実に確認してください。

※ 本分析は AI (Claude) による参考情報です。応札判断は必ず公告本文・最新の発注機関情報をご確認の上、自社で行ってください。法的・財務的な確定情報ではありません。