自治体建築開札済
月寒東住宅(111棟)立体駐車場防水改修その他工事
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| 発注機関 | 財務省北海道財務局 |
| 所在地 | 北海道 (北海道) |
| 業種 | 建築 |
| カテゴリ | 工事 |
| 公告日 | 2026-04-24 |
| 締切 | 2026-05-15 |
| 予定価格 | 非公開 |
| 参加資格 | 公告本文をご確認ください |
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ポイント
- •UR都市機構傘下の大型集合住宅団地の改修工事
- •立体駐車場防水改修が主体で、付帯工事含む複合案件
- •111棟規模の大型団地、全体調整・工期管理が重要
- •北海道内案件、寒冷地対応防水技術が必須
- •履行期限は公告本文確認、冬季施工制約の可能性
想定される競合
中堅~大手ゼネコン5~8社、防水専門工事業者のJV参加想定。北海道内本社・支店を有する事業者が有利。地場業者との共同体も競争要因
推奨応札戦略
立体駐車場防水改修の実績・技術を強調した技術提案が重要。111棟規模の施工実績がない場合、防水専門工事業者や地域の中堅建設会社との事前協業検討を推奨。価格競争は激化が想定されるため、工期短縮・品質管理体制の差別化で加点狙い。冬季施工対策の具体案があれば有利。
類似案件の傾向
UR団地改修工事は入札規模4~12億円帯が通常。防水改修単体では低層階物件との違い出現。寒冷地防水工事は標準単価より15~25%コスト上振れの傾向
⚠ 注意点・リスク
北海道冬季(11月~3月)の施工制約確認必須。111棟規模の仮設計画・労務確保が課題。UR団地案件は厳格な品質基準・近隣対応が多く、現場責任者の配置基準を事前確認すること。公告本文の参加資格欄で建築工事業の経審点や防水工事業資格の有無を確認
※ 本分析は AI (Claude) による参考情報です。応札判断は必ず公告本文・最新の発注機関情報をご確認の上、自社で行ってください。法的・財務的な確定情報ではありません。
📄 公式公告ページ✓ 原典確認可
🏛 財務省北海道財務局 の公式公告ページを開く↗
https://lfb.mof.go.jp/hokkaido/content/honkyoku/006/koukoku_r8tsukisamubousuikouzi.pdf
📋 信頼性について: 本案件の情報は、発注機関の公式公告から自動収集しています。 必ず公式ページで最新情報・原文をご確認の上、応札判断を行ってください。
📊 データ提供: 官公需情報ポータルサイト (KKJ) - 中小企業庁
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