【電子】都営住宅６Ｈ-118東(板橋区新河岸二丁目)屋内給水衛生設備工事その２

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発注機関	財務局経理部契約第一課
所在地	東京都 (関東)
業種	設備
カテゴリ	給排水衛生工事
公告日	2026-04-27
締切	2026-05-18
予定価格	非公開
参加資格	公告本文をご確認ください

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参入難易度中

ポイント

•都営住宅大型改修の給排水衛生設備専門工事
•「その２」表記より複数工区・段階施工の可能性
•東京都財務局発注・実績要件厳格の可能性
•予定価格非公表で予算規模の事前把握困難
•5月締切で設計～協議期間が限定的

想定される競合

設備系中堅～中規模業者5-8社の競合想定。都営住宅給水衛生工事の実績保有業者が有利。地元業者・JV組成業者が参入の可能性あり。

推奨応札戦略

まず公告本文で資格要件（経審点、許可業種、施工実績、技術者配置など）を精査し、自社適格性を確認してください。「その１」の工事内容・落札額（公開済の場合）を参考に予算規模を推測し、見積精度を高める必要があります。複雑な給排水・衛生設備であれば、設計図書の早期入手と施工計画の綿密な検討が差別化要因となります。単独応札が難しい場合はJV検討も視野に。

類似案件の傾向

都営住宅改修工事は予定価格の80-92%で落札される傾向。給排水衛生設備単体工事では市場競争性が高く、技術提案より価格競争力が評価されやすい。過去案件の入札結果公表サイトで類似工事の最低・平均価格を調査推奨。

⚠ 注意点・リスク

予定価格非公表のため予算規模の確度が低い。「その２」であることから「その１」の施工状況・設計変更の有無を確認し、追加コスト要因を検討してください。都営住宅は実績・信用力の重視傾向が強く、初参入業者は失格リスク高い可能性。5月締切は図面協議・VE検討期間が短いため、早期の情報収集と体制確保が必須。

※ 本分析は AI (Claude) による参考情報です。応札判断は必ず公告本文・最新の発注機関情報をご確認の上、自社で行ってください。法的・財務的な確定情報ではありません。