自治体建築開札済
浜町公園地下駐車場及び浜町公園地下駐輪場長寿命化修繕工事
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| 発注機関 | 東京都中央区 |
| 所在地 | 東京都 (関東) |
| 業種 | 建築 |
| カテゴリ | 工事 |
| 公告日 | 2026-05-11 |
| 締切 | 2026-06-01 |
| 予定価格 | 4,513.74万円 |
| 参加資格 | 公告本文をご確認ください |
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ポイント
- •予定価格4,500万円超の中規模修繕工事
- •地下構造物の長寿命化対応で特殊性あり
- •東京都自治体案件・入札参加要件確認必須
- •駐車場・駐輪場の機能維持が施工中重要
想定される競合
中堅建設業者3〜7社の競合想定。東京都内の修繕実績保有者が有利。地場業者・大手サブコン混在の可能性
推奨応札戦略
地下構造物の防水・躯体補強実績を技術提案の核とし、既存施設の利用継続に配慮した施工計画を強調すること。単独応札も可能な予定価格帯ですが、特殊防水工法や躯体診断実績がない場合はJV検討も視野に入れてください。公告本文で資格要件(経審点数・建設業許可区分等)を確認し、要件外の場合は早期に経営事項評価の更新やJVパートナー選定を進めましょう。
類似案件の傾向
地下駐車場修繕工事の落札率は予定価格の80~90%程度が一般的。躯体補強や防水工事が主体のため、特殊工法の経験者は価格競争力を高める傾向。過去3年の都内同規模案件は4,000~6,000万円帯
⚠ 注意点・リスク
地下構造物のため施工中の湿度管理・安全対策コスト増加の可能性。駐車場・駐輪場の営業継続または一時閉鎖による利用者対応が施工条件に含まれる可能性が高く、追加調整費が発生する恐れ。参加資格の詳細(経審点数下限等)を公告本文で必ず確認してください。
※ 本分析は AI (Claude) による参考情報です。応札判断は必ず公告本文・最新の発注機関情報をご確認の上、自社で行ってください。法的・財務的な確定情報ではありません。
📄 公式公告ページ✓ 原典確認可
🏛 東京都中央区 の公式公告ページを開く↗
https://www.city.chuo.lg.jp/documents/2349/298kokoku.pdf
📋 信頼性について: 本案件の情報は、発注機関の公式公告から自動収集しています。 必ず公式ページで最新情報・原文をご確認の上、応札判断を行ってください。
📊 データ提供: 官公需情報ポータルサイト (KKJ) - 中小企業庁
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