国建築開札済
財務省十条公務員宿舎13号棟修繕工事(1期)
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| 発注機関 | 財務省 |
| 所在地 | 東京都 (関東) |
| 業種 | 建築 |
| カテゴリ | 工事 |
| 公告日 | 2026-05-21 |
| 締切 | 2026-06-11 |
| 予定価格 | 非公開 |
| 参加資格 | 公告本文をご確認ください |
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参入難易度高
ポイント
- •国有財産(財務省管轄)の修繕工事で信用力・実績が重視される
- •公務員宿舎という特殊用途建築物で入居者対応と工程管理が複雑
- •東京都内案件で地場大手・中堅の競合が集中しやすい
- •1期工事で複数期の可能性あり、長期関係構築型の案件想定
- •修繕工事のため既設建物の調査・設計段階の技術提案が問われる可能性
想定される競合
国家機関発注のため大手〜準大手ゼネコン5-8社が主体となる競合を想定。東京都内の中堅建設会社も参入可能性があるが、財務省との過去取引実績がある業者が有利。
推奨応札戦略
本案件は国有財産修繕のため、経営審査(経審)点数・財務状況・過去の公共工事実績が極めて重要です。単独応札よりも、財務省施設修繕の実績を持つ大手または準大手とのJV組成を強く推奨します。技術提案では、入居者への配慮(騒音・振動対策、仮設計画)と既設建物の安全性確保を前面に出してください。価格競争力のみでは選考されにくいため、実績・信用力の補強が最優先です。
類似案件の傾向
国家機関修繕工事は予定価格が厳格に設定される傾向があり、著しい安値応札は失格対象になりやすい。過去の財務省関連案件では予定価格の95-100%付近での落札例が多く見られます。
⚠ 注意点・リスク
公務員宿舎は入居者がいる状態での工事の可能性が高く、騒音・振動・出入り管理に関する規制が厳しい可能性があります。また、国有財産案件のため契約後の変更追加が難しく、事前調査の充実と工程計画の精度が落札後のリスク管理を左右します。参加資格要件(建設業許可区分・経審点など)を公告本文で必ず確認してください。
※ 本分析は AI (Claude) による参考情報です。応札判断は必ず公告本文・最新の発注機関情報をご確認の上、自社で行ってください。法的・財務的な確定情報ではありません。
📄 公式公告ページ✓ 原典確認可
🏛 財務省 の公式公告ページを開く↗
https://www.p-portal.go.jp/pps-web-biz/UAA01/OAA0101
📋 信頼性について: 本案件の情報は、発注機関の公式公告から自動収集しています。 必ず公式ページで最新情報・原文をご確認の上、応札判断を行ってください。
📊 データ提供: 官公需情報ポータルサイト (KKJ) - 中小企業庁
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