自治体建築開札済
県営住宅(昭和団地)2号棟外壁等改修工事
💡 お気に入り保存した案件は締切3日前にメールでお知らせします。保存には 無料登録(メールアドレスのみ)が必要です。
| 発注機関 | 青森県(下北地域) |
| 所在地 | 青森県 (東北) |
| 業種 | 建築 |
| カテゴリ | 工事 |
| 公告日 | 2026-05-18 |
| 締切 | 2026-06-08 |
| 予定価格 | 非公開 |
| 参加資格 | 公告本文をご確認ください |
📨
建築・青森県の新着入札を毎朝メールで
完全無料・登録1分・いつでも停止可能
🤖 AI入札分析中小・中堅事業者向け
参入難易度中
ポイント
- •県営住宅の外壁改修工事で劣化対応の定番案件
- •下北地域限定、地場業者の参入機会あり
- •昭和団地など既存施設対応で現場管理負荷やや高い
- •改修工事のため近隣配慮・仮設計画が重要
想定される競合
地元中堅建設業者3~7社程度の競合想定。県営住宅改修は地場優先傾向が強く、青森県内の実績保有者が有利。大手ゼネコンの参入は限定的と予想。
推奨応札戦略
地場の建設業者であれば県営住宅改修実績を前面に出した技術提案が有効。既存建物対応のノウハウ(騒音・粉塵対策、居住者対応)を詳述する。中小規模であっても単独応札の可能性は高いと考えられるが、大型外壁工事の場合は足場・安全資格の充実度を示すことが重要。予定価格非公開のため、県内類似案件の平均落札率(70~85%程度)を参考に、過度な過度な低入札は失格リスクとなり得る。
類似案件の傾向
青森県営住宅改修工事の過去案件は競争度が中程度で、地元業者の落札率が高い傾向。外壁改修は材料費・足場費の比率が大きく、資材高騰の影響を受けやすい点に留意。
⚠ 注意点・リスク
公告本文で参加資格(経審点要件、青森県内許可要件など)の確認が必須。既存建物での住人対応・夜間作業制限がある可能性があり、工期延伸リスクあり。足場・高所作業の安全資格者配置が入札要件に含まれる可能性が高い。
※ 本分析は AI (Claude) による参考情報です。応札判断は必ず公告本文・最新の発注機関情報をご確認の上、自社で行ってください。法的・財務的な確定情報ではありません。
📄 公式公告ページ✓ 原典確認可
🏛 青森県(下北地域) の公式公告ページを開く↗
http://pub.pref.aomori.lg.jp/pls/doboku/NYUS3_RESULT1?p_ktuban=00160477
📋 信頼性について: 本案件の情報は、発注機関の公式公告から自動収集しています。 必ず公式ページで最新情報・原文をご確認の上、応札判断を行ってください。
📊 データ提供: pref (発注機関公式サイト直接スクレイプ)
📨
建築・青森県の新着入札を毎朝メールで
業種・地域・キーワードで絞り込んで、 自分専用の入札情報を毎朝09:00に受け取れます。 完全無料、登録1分、いつでも停止できます。
✓ 完全無料 ・ ✓ いつでも停止 ・ ✓ クレカ不要 ・ メール入力だけで完了
同一発注機関の他の案件
この案件を理解する役立つガイド
建築・青森県の入札に役立つ実務知識
📖 実務
建築入札の履行保証金|納付方法・金額算定・落札後の実務手続き完全ガイド
建築工事入札で落札後に必須の履行保証金について、算定方法・銀行保証vs現金納付の選択基準・納付期限・返還手続きを解説。中小建設業者向けの実務チェックリスト付き。
📖 実務
建築入札の予定価格・最低制限価格との関係|適正な応札価格の決定実務
公共工事入札で失格・低入札調査を避ける応札価格の決定方法を解説。予定価格・最低制限価格の公表タイミング、積算根拠との整合性を保ちながら競争力のある価格設定を実現する中小建設業向けの実践ガイド。
📖 実務
建築入札の技術者配置|主任技術者と監理技術者の選別と実務対応
公共建築工事入札で頻発する技術者配置トラブルを解決。工事金額・種別による主任技術者と監理技術者の選別基準、兼務可否判定、必要書類準備から現場配置までを完全解説。
📖 実務
建築入札の仮設機械レンタル費用|積算根拠と予定価格の乖離対策
建築工事入札で予定価格と見積もり額に差が出やすい仮設機械・重機レンタル費。足場・クレーン相場の把握、正確な積算方法、低入札調査対策を解説します。
📖 実務
建築入札の下請け・孫請け管理|法定報告と建設業法対応の実務チェックリスト
建築工事入札後の下請け業者選定・契約・報告は建設業法・下請法で厳格に規制。中小建設業が陥りやすい違反事例と官公庁検査時の指摘ポイント、法定報告書類作成手順を実務的に解説します。