自治体建築開札済
国府台県営住宅建替事業に伴う家屋事後調査及び補償費算定業務委託(令和8年度)
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| 発注機関 | 千葉県 県土整備部 住宅課 |
| 所在地 | 千葉県 (関東) |
| 業種 | 建築 |
| カテゴリ | 測量 |
| 公告日 | 2026-05-27 |
| 締切 | 2026-06-17 |
| 予定価格 | 非公開 |
| 参加資格 | 公告本文をご確認ください |
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ポイント
- •県営住宅建替事業に伴う家屋調査・補償算定の専門業務
- •測量・建築双方の技術が必要で、経験実績が重視される見込み
- •千葉県発注のため県内実績または県との契約履歴が有利に働く可能性
- •家屋評価・補償算定には不動産鑑定士等の専門資格者配置が必須
- •業務委託型のため人員手配・スケジュール管理が重要
想定される競合
測量・調査実績のある中堅測量会社、建築設計事務所、不動産コンサルティング会社など5~8社の競合が想定される。県内業者が優遇される傾向。
推奨応札戦略
公告本文で資格要件(不動産鑑定士、測量技術者、補償コンサルタント等)を確認し、それぞれの配置が可能か事前審査が必須です。県営住宅建替事業の補償業務は精度が問われるため、過去の県発注案件実績や同類業務の施工実績を応募書類に明記することが重要。JV組成も検討価値があり、測量力の強い業者と補償算定の専門家を組み合わせることで競争力が高まる可能性があります。
類似案件の傾向
自治体の住宅建替事業に伴う家屋調査・補償業務の過去案件では、実績評価型または技術提案型となることが多く、単純価格競争になりにくい傾向。県内実績者の落札率が比較的高い。
⚠ 注意点・リスク
公告本文で資格要件・提出書類・評価基準が詳細に定められている可能性が高いため、要件不適合による失格リスクが存在します。不動産鑑定評価基準やこまちお補償額算定の法的根拠(土地収用法など)への準拠確認が必要です。締切までに人員体制の確保が課題となる可能性があります。
※ 本分析は AI (Claude) による参考情報です。応札判断は必ず公告本文・最新の発注機関情報をご確認の上、自社で行ってください。法的・財務的な確定情報ではありません。
📄 公式公告ページ✓ 原典確認可
🏛 千葉県 県土整備部 住宅課 の公式公告ページを開く↗
https://www.chiba-ep-bis.supercals.jp/ebidPPIPublish/EjPPIj/EkoukokuKensaku.do
📋 信頼性について: 本案件の情報は、発注機関の公式公告から自動収集しています。 必ず公式ページで最新情報・原文をご確認の上、応札判断を行ってください。
📊 データ提供: pref (発注機関公式サイト直接スクレイプ)
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