自治体建築開札済
府営住宅西大久保団地(第38号棟)エレベーター棟増築工事(住7社会資本(加対)第8104の11号の1の2 他)
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| 発注機関 | 入札課担当案件 入札課 |
| 所在地 | 京都府 (近畿) |
| 業種 | 建築 |
| カテゴリ | 建築一式工事 |
| 公告日 | 2026-06-24 |
| 締切 | 2026-07-15 |
| 予定価格 | 非公開 |
| 参加資格 | 公告本文をご確認ください |
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ポイント
- •府営住宅の公的プロジェクト、信用度が高い公共案件
- •エレベーター棟増築という限定的スコープ、特殊技術要件が中程度
- •京都府発注、地域性考慮の可能性あり
- •予定価格非公開のため事前見積精度が重要
- •2026年7月締切、設計段階での早期着手が必要
想定される競合
地元京都の中堅建設業者5~8社の競合が想定されます。府営住宅実績保有企業が有利であり、大手ゼネコンの参入も考えられますが、案件規模がエレベーター棟増築に限定されるため、中堅レベルでも十分競争可能と推定されます。
推奨応札戦略
事前に公告本文で資格要件(建設業許可区分・経審点・府営住宅工事実績など)を確認し、参加要件を満たすことが必須です。設計図書公開後、エレベーター・付属設備の仕入先との連携を早期に構築し、正確な原価積算を心がけてください。予定価格非公開のため、類似案件の落札率を参考に適切な利益率を設定することが重要です。単独応札が困難な場合は、既存工事実績・資機材調達力を補完できるJV相手の検討も有効です。
類似案件の傾向
府営住宅増改築工事の一般的な落札率は予定価格の80~90%程度とされ、競争が激化する傾向にあります。増築・エレベーター関連工事の場合、設備費及び安全管理費が総工費の30~40%を占めることが多く、正確な見積が落札可否を大きく左右します。
⚠ 注意点・リスク
公告本文で指定資格(建設業許可種別、経審点基準、過去府営住宅工事実績など)が具体的に示されるまで、参加判断は保留すべきです。予定価格が非公開であるため、設計図書入手まで概算見積の精度を高めることが困難な点にご注意ください。また、既存住宅内でのエレベーター棟増築のため、仮設計画・安全管理・住民対応が複雑化する可能性があり、現地踏査と施工計画に十分な時間確保が必要です。
※ 本分析は AI (Claude) による参考情報です。応札判断は必ず公告本文・最新の発注機関情報をご確認の上、自社で行ってください。法的・財務的な確定情報ではありません。
📄 公式公告ページ✓ 原典確認可
🏛 入札課担当案件 入札課 の公式公告ページを開く↗
https://kyoto.efftis.jp/26000/CALS/PPI_P/pages/PPI_P/PiCtBaFi02/PiCtBaFi02start.vm
📋 信頼性について: 本案件の情報は、発注機関の公式公告から自動収集しています。 必ず公式ページで最新情報・原文をご確認の上、応札判断を行ってください。
📊 データ提供: pref (発注機関公式サイト直接スクレイプ)
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