自治体コンサル開札済
大阪府八尾警察署旧庁舎撤去工事周辺建物等事前調査業務
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| 発注機関 | 大阪府 都市整備部住宅建築局公共建築室 |
| 所在地 | 大阪府 (近畿) |
| 業種 | コンサル |
| カテゴリ | 補償コンサルタント(事業損失) |
| 公告日 | 2026-07-16 |
| 締切 | 2026-08-06推定公告元が締切を公開していないため、公告日+21日の目安です。実際の締切は公告本文でご確認ください。 |
| 予定価格 | 非公開 |
| 参加資格 | 公告本文をご確認ください |
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ポイント
- •補償コンサルタント業務で事業損失評価が主体
- •旧庁舎撤去工事に伴う周辺建物等の事前調査が対象
- •自治体発注・大阪府案件で信用度・実績確認が重視される
- •調査・鑑定業務のため現地踏査・技術提案力が重要
- •締切まで約1年9ヶ月と比較的ゆったりした納期
想定される競合
補償コンサルタント資格を有する中堅コンサル3~6社の競合想定。大阪府案件のため地域実績のある事業者が有利。大手総合コンサルもエントリーの可能性あり。
推奨応札戦略
補償コンサルタント資格(事業損失)の取得状況を最優先確認し、資格要件クリアが応札前提。事前調査の方法論・過去の類似工事での調査実績、地域内の建物特性把握の提案を技術提案に盛り込む。単独応札が困難な場合、調査実績豊富な同業他社や建築士事務所とのJV組成も検討。見積もり際は現地踏査日数・専門員配置の妥当性を積み上げ根拠で示す。
類似案件の傾向
自治体施設撤去工事に伴う補償コンサル案件は、過去事例で1000~3000万円帯の予定価格が多い傾向。応札者は5~8社程度と中程度の競争度。落札率は85~92%程度の事例が散見される。
⚠ 注意点・リスク
補償コンサルタント資格要件が失格判定の主要ポイント。資格未取得での応札は確実に失格。また周辺建物の権利関係調査・土地評価など多角的な調査が必要となるため、不動産鑑定士との連携や現地情報の充実が重要。納期(1年9ヶ月)は余裕あるが、現地の協力度によっては調査進捗が左右される可能性。
※ 本分析は AI (Claude) による参考情報です。応札判断は必ず公告本文・最新の発注機関情報をご確認の上、自社で行ってください。法的・財務的な確定情報ではありません。
📄 公式公告ページ✓ 原典確認可
🏛 大阪府 都市整備部住宅建築局公共建築室 の公式公告ページを開く↗
https://www.e-nyusatsu.pref.osaka.jp/CALS/Publish/EbController?Shori=KokokuInfo
📋 信頼性について: 本案件の情報は、発注機関の公式公告から自動収集しています。 必ず公式ページで最新情報・原文をご確認の上、応札判断を行ってください。
📊 データ提供: pref (発注機関公式サイト直接スクレイプ)
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