自治体建築開札済
細田五丁目公園(仮称)新設工事
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| 発注機関 | 葛飾区 |
| 所在地 | 東京都 (関東) |
| 業種 | 建築 |
| カテゴリ | 希望 |
| 公告日 | 2026-07-29 |
| 締切 | 2026-08-19推定公告元が締切を公開していないため、公告日+21日の目安です。実際の締切は公告本文でご確認ください。 |
| 予定価格 | 非公開 |
| 参加資格 | 公告本文をご確認ください |
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ポイント
- •東京都葛飾区発注の公園新設工事。都市部での造成・施設整備案件
- •予定価格非公開で、市場相場の予測が困難。事前調査に手間要
- •参加資格詳細が公告本文参照。建築業許可は必須だが上位等級不要の可能性
- •約2年先の工期(2026年8月締切)で、準備期間は相対的に余裕あり
- •公園施設のため近傍住民対応・環境配慮が施工品質評価の重点化の懸念
想定される競合
葛飾区地元の中堅~小規模建設業者5~8社、加えて東京近郊の公園実績豊富な業者が競合想定。地域貢献度を考慮する自治体入札の傾向から、地場業者が相対的に有利。
推奨応札戦略
参加資格・詳細要件を公告本文で確認し、建築業許可や経審点の閾値が達成可能か早期に判断すること。予定価格非公開のため、類似公園工事の実績原価や地元他業者の施工単価を情報収集し、適正な応札水準を設定すべき。公園造成特有の土壌改良・排水処理、地域マナー対応を技術提案に組み込み、単価競争よりも施工品質・安全管理の優位性を示す戦略が得策。JV組成の必要性は規模次第だが、造成工と建築工の分離発注の可能性も念頭に。
類似案件の傾向
東京近郊の公園新設工事は、予定価格1~5億円帯が多く、地元優先の指名競争入札ないし条件付一般競争入札で進むケースが多い。落札率は85~92%の水準が一般的。
⚠ 注意点・リスク
参加資格の詳細(経審点、過去実績、技術者配置要件など)が明示されていないため、公告本文確認は必須。工期が2026年と先のため、人員・重機確保時の変動リスク。公園工事特有の近傍住民対応・市民参加プロセスが設定されていないか確認し、追加対応コストを見込む必要あり。
※ 本分析は AI (Claude) による参考情報です。応札判断は必ず公告本文・最新の発注機関情報をご確認の上、自社で行ってください。法的・財務的な確定情報ではありません。
📄 公式公告ページ✓ 原典確認可
🏛 葛飾区 の公式公告ページを開く↗
https://www.e-tokyo.lg.jp/choutatu_ppij/ppij/pub
📋 信頼性について: 本案件の情報は、発注機関の公式公告から自動収集しています。 必ず公式ページで最新情報・原文をご確認の上、応札判断を行ってください。
📊 データ提供: pref (発注機関公式サイト直接スクレイプ)
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