自治体建築開札済
(住営28)平塚合同庁舎除却工事(第2工区)
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| 発注機関 | 神奈川県 県土整備局住宅営繕事務所 |
| 所在地 | 神奈川県 (関東) |
| 業種 | 建築 |
| カテゴリ | 解体 |
| 公告日 | 2026-07-30 |
| 締切 | 2026-08-20推定公告元が締切を公開していないため、公告日+21日の目安です。実際の締切は公告本文でご確認ください。 |
| 予定価格 | 非公開 |
| 参加資格 | 公告本文をご確認ください |
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参入難易度高
ポイント
- •庁舎解体工事で安全・環保要件が厳格
- •第2工区と分割発注、既に第1工区完了済の可能性
- •神奈川県直発注で経審点・実績要件が高い見込み
- •アスベスト含有調査・除去等の特殊技術対応必須
- •締切まで約18ヶ月、綿密な工程・安全計画が必須
想定される競合
中堅以上のゼネコン・解体専業5〜8社が主体的に競合。神奈川県内実績を有する業者が優位。地場系と大手混在想定。
推奨応札戦略
単独応札は困難と考えられるため、解体実績豊富な地場中堅企業または県内経営事項審査で高点業者とのJV・協力関係の構築を最優先に。庁舎除却の特殊性(アスベスト対応、近隣安全対策、廃棄物処理計画)を踏まえた技術提案資料の早期着手が必要。予定価格非公開のため、第1工区の実績情報収集と原価積み上げの精度向上が競争力の鍵。
類似案件の傾向
庁舎等公共施設解体工事は一般的に予定価格の85〜95%で落札される傾向。神奈川県の建築解体案件は大手ゼネコン傘下の解体部門が常連。地元有力解体業との連携により競争力向上の可能性あり。
⚠ 注意点・リスク
アスベスト診断・除去実績、産業廃棄物処理施設認可、近隣対応経験が失格・減点対象となる可能性が高い。また分割工区のため第1工区との連続性評価も審査項目と考えられ、入札時の説明が困難な可能性あり。施工期間が長いため資金計画・安全管理体制の明確化が必須。
※ 本分析は AI (Claude) による参考情報です。応札判断は必ず公告本文・最新の発注機関情報をご確認の上、自社で行ってください。法的・財務的な確定情報ではありません。
📄 公式公告ページ✓ 原典確認可
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📊 データ提供: pref (発注機関公式サイト直接スクレイプ)
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