自治体建築開札済
北蛇草住宅22号棟外構整備工事
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| 発注機関 | 東大阪市 行政管理部 契約検査室 契約課 |
| 所在地 | 大阪府 (近畿) |
| 業種 | 建築 |
| カテゴリ | 建築工事 |
| 公告日 | 2026-08-05 |
| 締切 | 2026-08-26推定公告元が締切を公開していないため、公告日+21日の目安です。実際の締切は公告本文でご確認ください。 |
| 予定価格 | 非公開 |
| 参加資格 | 公告本文をご確認ください |
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参入難易度低
ポイント
- •外構整備工事で建築本体より技術難度が相対的に低い
- •東大阪市発注の地場案件、地元業者に有利な環境
- •住宅団地の外構工事で標準的な施工内容と推定
- •中小建設業者でも実績構築しやすい案件規模感
- •納期は2026年8月で比較的余裕がある
想定される競合
地元の中小・中堅建設業者5-10社の競合想定。東大阪市内の外構専門業者や総合建設業者が主な競争相手になる可能性が高い。
推奨応札戦略
地域密着型の外構業者であれば、施工実績や地元での信用を活かして積極応札を検討する価値がある。ただし予定価格が非公開のため、過去の類似工事実績から適正原価を積み上げ、過度に低価格攻撃に走らない戦略が重要。JV組成が必須ではないと考えられるが、造園・舗装など専門工種がある場合は下請け体制の事前整備が望まれる。
類似案件の傾向
公営住宅外構工事の落札率は一般競争入札で80-85%程度の傾向。予定価格が非公開のため正確な価格帯は把握困難だが、東大阪市の過去案件公告を参照して水準感を掴むことが有効。
⚠ 注意点・リスク
参加資格の詳細が「公告本文をご確認」となっているため、経審点・登録地域・施工実績要件等を必ず確認すること。公営住宅案件では地方自治体の競争入札ガイドラインが適用される可能性があり、低入札価格調査対象となるリスク留意。
※ 本分析は AI (Claude) による参考情報です。応札判断は必ず公告本文・最新の発注機関情報をご確認の上、自社で行ってください。法的・財務的な確定情報ではありません。
📄 公式公告ページ✓ 原典確認可
🏛 東大阪市 行政管理部 契約検査室 契約課 の公式公告ページを開く↗
https://www.nyusatsu.ebid-osaka.jp/pan/start.do?KIKAN_NO=0227&SCREEN_ID=PAN010
📋 信頼性について: 本案件の情報は、発注機関の公式公告から自動収集しています。 必ず公式ページで最新情報・原文をご確認の上、応札判断を行ってください。
📊 データ提供: pref (発注機関公式サイト直接スクレイプ)
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