自治体建築開札済

一般競争入札公告「紅富士の湯浴室天井改修その他工事」

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発注機関	山梨県山中湖村
所在地	山梨県 (中部)
業種	建築
カテゴリ	—
公告日	2026-08-07
締切	2026-08-28推定公告元が締切を公開していないため、公告日+21日の目安です。実際の締切は公告本文でご確認ください。
予定価格	非公開
参加資格	公告本文をご確認ください

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参入難易度中

ポイント

•山中湖村の公営施設改修で、地域密着型工事の可能性が高い
•浴室天井改修が主業務で、防水・衛生面の施工品質が重視される見通し
•予定価格非公開のため、適切な予定価格情報の事前確保が必須
•締切まで約2年程度の準備期間があり、体制構築に余裕あり
•資格要件が「公告本文確認」となっており、詳細確認が不可欠

想定される競合

地元山梨県の建築工事業者（中小〜中堅）が主体。村内または県内優先の競争入札と想定され、競合数は3～6社程度と考えられます。大手ゼネコンの参入は限定的の可能性が高い。

推奨応札戦略

山中湖村の過去工事実績の有無が競争力を大きく左右するため、経営審査点（経審）の確認と地域実績の整理が優先。予定価格が非公開であれば、類似浴施設改修工事の落札例を参考に適正価格帯を想定し、地元協力業者との連携による原価企画を進める。防水・断熱・衛生面での技術提案が差別化ポイントとなるため、現場特性に応じた施工計画書の充実を重視すべき。

類似案件の傾向

公営浴施設の改修工事は、予定価格の60～75%程度での落札が一般的。地域密着型であれば地元業者による10～20%の価格アドバンテージが生じやすく、県外業者の参入は難しい傾向があります。

⚠ 注意点・リスク

予定価格および資格要件が非公開のため、公告本文の確認が絶対要件。工事内容が「その他」と曖昧であり、詳細設計図書の早期入手で隠れたコスト要因を把握する必要があります。公営施設工事のため、労務単価・建設物価の上昇影響を織り込んだ契約条件確認が重要。

※ 本分析は AI (Claude) による参考情報です。応札判断は必ず公告本文・最新の発注機関情報をご確認の上、自社で行ってください。法的・財務的な確定情報ではありません。