自治体建築開札済

保全工事積算基準（令和９年版）改定等業務（令和8年8月17日）

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発注機関	独立行政法人都市再生機構本社
所在地	神奈川県 (関東)
業種	建築
カテゴリ	—
公告日	2026-08-17
締切	2026-09-07参加申込期限参加申込の期限を表示しています。入札書の提出期限はこれより後です。
予定価格	非公開
参加資格	公告本文をご確認ください

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参入難易度高

ポイント

•建築保全工事の積算基準改定業務（コンサルティング・企画）
•発注者はUR都市機構本社・全国規模の政策案件
•納期は約1年8ヶ月（2026年9月締切）の中期プロジェクト
•技術提案が中心、施工ではなく基準策定・積算体系の構築
•参加資格詳細が公告本文に限定記載される可能性が高い

想定される競合

大手コンサル・設計事務所、建築積算の専門機関、ゼネコン系企画部門が主競合。中小事業者の参入は困難と予想され、競合数は3～5社程度に絞られる可能性が高い。

推奨応札戦略

本案件は積算基準策定という政策的・学術的業務であり、施工実績より調査研究能力・基準策定経験・データベース構築実績が評価対象と推察されます。中小事業者の単独応札は難しく、大手設計事務所やコンサル系との共同企業体（JV）組成による参入、または下請・協力者としての参画を検討すべきです。参加資格要件が明示されていないため、まず公告本文で条件確認を最優先にしてください。

類似案件の傾向

UR都市機構による業務委託案件は、基準改定・マニュアル策定が多く、設計・施工能力より企画・調査研究能力を重視する傾向。予定価格は非公開ですが、数千万円規模の中期コンサル業務が想定され、低価競争より技術提案内容が勝敗を分ける傾向が顕著です。

⚠ 注意点・リスク

参加資格が『公告本文をご確認ください』との記載で詳細不明。事前に必ず完全版公告を入手し、ISO認証・建築関連の学位・積算実績など具体的要件を確認してください。また、政策案件のため形式的な失格（提出漏れ等）でも救済されない可能性があり、スケジュール管理が厳格になりやすい点も留意してください。

※ 本分析は AI (Claude) による参考情報です。応札判断は必ず公告本文・最新の発注機関情報をご確認の上、自社で行ってください。法的・財務的な確定情報ではありません。