自治体建築開札済

松ケ丘住宅建築工事（第１工区）2026-130 031-000-15

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発注機関	令和8年度愛知県建設局建設総務課
所在地	愛知県 (中部)
業種	建築
カテゴリ	建築一式工事
公告日	2026-08-28
締切	2026-09-18推定公告元が締切を公開していないため、公告日+21日の目安です。実際の締切は公告本文でご確認ください。
予定価格	非公開
参加資格	公告本文をご確認ください

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公告文（原文）

管理番号: 2026-130031-000-15 調達案件名称: 松ケ丘住宅建築工事（第１工区）2026-130031-000-15 路線等の名称: 松ケ丘住宅工事または納入場所: 瀬戸市東山町地内調達区分: 工事入札方式(契約方式) 事後審査型一般競争入札 (方法 : 電子入札 ) 予定価格(税込み): 732,270,000円調査基準価格(税込み) 基準評価値: 落札方式区分総合評価工種区分: 建築一式工事公告日: R08/08/28 参加申込書受付日: R08/08/31 ～ R08/09/16 入札受付日: R08/10/06 ～ R08/10/07 開札予定日: R08/10/08

※ 発注機関が公表した公告情報の原文をそのまま掲載しています。最新・正式な内容は下記の公告ページでご確認ください。

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参入難易度高

ポイント

•県営住宅の建築一式工事で規模が大きい可能性
•第１工区との表記から複数工区分割発注と想定される
•自治体発注のため経審点・工事成績評定の実績が重要
•令和8年度新規案件で入札情報が限定的
•愛知県内での施工実績が参加の前提条件の可能性

想定される競合

県内中堅ゼネコン・大手準大手の競合想定。県営住宅施工経験者が有利。地場業者による JV 組成も考えられ、競合数は 5-8 社程度と推測。

推奨応札戦略

公告本文で資格要件（経審等級・過去実績・技術者配置要件）を精査することが必須。住宅建築実績が豊富な場合は、技術提案で工程管理・品質確保の独自性を訴求。規模が大きければ、同等規模の実績を持つ協力業者との JV 組成を検討。予定価格非公開のため、類似県営住宅工事の過去落札情報を収集し、歩切り水準を推定した応札判断が重要。

類似案件の傾向

愛知県の県営住宅工事は一般競争入札主体で、過去の中堅規模案件では落札率 92-96% 程度。第１工区という分割発注は、施工難度や工期短縮の工夫が求められる傾向。

⚠ 注意点・リスク

公告本文が未確認のため、技術者配置基準・経審等級・工事成績評定基準など失格条件が不明。予定価格非公開で積算難度が高い。工区複数分割発注の場合、全工区での施工体制構築に伴う追加費用リスク。締切まで時間がある場合も、早期の情報収集・資格確認が必須。

※ 本分析は AI (Claude) による参考情報です。応札判断は必ず公告本文・最新の発注機関情報をご確認の上、自社で行ってください。法的・財務的な確定情報ではありません。