自治体建築開札済

208-900098　県営若草住宅３号棟ほか解体工事

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発注機関	令和8年度県土整備部監理課
所在地	栃木県 (関東)
業種	建築
カテゴリ	—
公告日	2026-08-28
締切	2026-09-18推定公告元が締切を公開していないため、公告日+21日の目安です。実際の締切は公告本文でご確認ください。
予定価格	非公開
参加資格	公告本文をご確認ください

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参入難易度中

ポイント

•県営住宅解体工事で実績・信用力が必須
•複数棟対象のため規模・工期が相応に大きい可能性
•栃木県内での地場優位性が想定される
•予定価格非公開のため事前積算判断が困難
•2026年9月締切で準備期間が確保できる

想定される競合

県内中堅ゼネコン・解体専門業者3～6社の競合を想定。県営住宅解体の過去実績者が有利。地元優先原則により栃木県内登録業者が主体と考えられます。

推奨応札戦略

公告本文で資格要件・実績基準を早期確認し、必要な経審点数や解体工事実績を整備することが先決です。規模が大きい場合、地元有力建設業者とのJV組成を検討する価値があります。予定価格非公開のため、過去の県営住宅解体工事（栃木県内同等案件）の低入札調査基準価格や平均落札率を事前リサーチし、原価積算の精度を高めることが応札競争力の鍵となります。

類似案件の傾向

県営住宅解体工事は通常、予定価格の70～85%程度で落札する傾向があります。栃木県内の過去同種工事を参考に、廃棄物処理費・仮設費を厳密に見積もることが重要です。

⚠ 注意点・リスク

公告本文で経営事項審査の点数基準・解体工事実績要件・資格制限を必ず確認してください。規模によっては建築リサイクル法対応・アスベスト含有調査など追加コスト要因が生じる可能性があります。締切まで約18ヶ月ありますが、事前準備（実績資料整備・JV相手選定）を計画的に進めてください。

※ 本分析は AI (Claude) による参考情報です。応札判断は必ず公告本文・最新の発注機関情報をご確認の上、自社で行ってください。法的・財務的な確定情報ではありません。