自治体建築開札済
(住営36)県営鶴ケ峰団地屋外整備工事(2期)
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| 発注機関 | 神奈川県 県土整備局住宅営繕事務所 |
| 所在地 | 神奈川県 (関東) |
| 業種 | 建築 |
| カテゴリ | 建築一式 |
| 公告日 | 2026-09-01 |
| 締切 | 2026-09-22推定公告元が締切を公開していないため、公告日+21日の目安です。実際の締切は公告本文でご確認ください。 |
| 予定価格 | 非公開 |
| 参加資格 | 公告本文をご確認ください |
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ポイント
- •県営団地の外構・屋外整備工事で公共実績を重視される可能性
- •建築一式で単価競争が激しい領域、地場業者の有利性が想定される
- •2期工事のため1期との連続性・施工実績が評価要因の可能性
- •神奈川県内の公共工事のため、県内業者登録・経審点が必須基準
- •納期は2026年9月末と18ヶ月程度の準備期間あり
想定される競合
神奈川県内の中堅ゼネコン・建築専門業者3~8社の競合想定。県営住宅工事の実績保有層が有利。1期施工業者の再受注優位性は否定できない。
推奨応札戦略
1期工事の施工者(または協力会社)による情報入手と施工実績の確認を優先すべき。県営団地屋外整備の過去実績がある場合は、技術提案で施工管理・安全対策の継続性をアピール。JV組成は不要と思われるが、特殊な外構工法(浸透性舗装等)を要求される場合は専門業者連携を検討。価格は低採点となるリスクを踏まえ、妥当性を慎重に判断する。
類似案件の傾向
県営住宅整備工事は競争参加資格(経審点、県内登録等)の確認が重要。2期工事のため予定価格は1期実績額を参考に推定可能。屋外整備は造園・舗装・外構が含まれる可能性があり、スコープ確認が合否を左右する。
⚠ 注意点・リスク
公告本文で参加資格の詳細確認が必須(経審点基準、県内業者要件、特殊資格等)。2期工事のため1期の施工課題・変更があった場合、コスト増要因として計上する必要がある。団地内での工事のため、既入居者への配慮・安全管理の厳格さが問われる可能性。
※ 本分析は AI (Claude) による参考情報です。応札判断は必ず公告本文・最新の発注機関情報をご確認の上、自社で行ってください。法的・財務的な確定情報ではありません。
📄 公式公告ページ✓ 原典確認可
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📊 データ提供: pref (発注機関公式サイト直接スクレイプ)
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