自治体建築開札済

令和8年度第P－49号甲賀警察署雲井駐在所解体工事

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発注機関	滋賀県警察本部会計課
所在地	滋賀県 (近畿)
業種	建築
カテゴリ	建築附帯
公告日	2026-08-31
締切	2026-09-21推定公告元が締切を公開していないため、公告日+21日の目安です。実際の締切は公告本文でご確認ください。
予定価格	非公開
参加資格	公告本文をご確認ください

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参入難易度低

ポイント

•解体工事案件：特殊機械・重機不要の相対的にシンプルな施工
•駐在所規模：小～中程度の建物想定、工期短縮可能性高い
•滋賀県発注：地場業者優先傾向の自治体入札の可能性
•予定価格非公開：応札者の見積力が勝負、過度な高値・安値防止
•解体許可・廃棄物処理許可必須：事前準備が重要

想定される競合

地元滋賀県および近隣の解体専業者・建設会社5～8社程度の競合想定。大手ゼネコンの参入は限定的で、地場中小業者が主流競合と考えられます。

推奨応札戦略

解体工事の許可状況（建設業許可・解体許可・産業廃棄物収集運搬許可）を確認し、要件を満たしていれば応札価値あり。予定価格非公開のため、過去の同類案件やハウスメーカー解体の実績から適正コスト（廃棄物処理費含む）を積み上げた見積が重要。地場業者としての施工実績や地域貢献をアピール材料とし、無理な安値競争に陥らぬよう注意。小規模案件ゆえJV不要と考えられ、自社施工体制で対応可能。

類似案件の傾向

公有建築物解体工事は一般的に予定価格の85～95%で落札される傾向。廃棄物処理費・アスベスト調査・既存設備撤去費の見落としが失敗要因になりやすいため、現地調査と発注者への事前質問が重要です。

⚠ 注意点・リスク

①解体工事に必須な許可（解体業の登録・産廃収運許可）の有無を早期確認。欠落した場合は失格対象。②公告本文で指定される資格・実績要件（過去○年の解体実績数など）を精査し、要件未充足なら応札不適切。③アスベスト含有調査の要否、既存杭・地盤改良工の有無などが隠れた追加コスト要因となり得るため、質問回答の精読が必須。

※ 本分析は AI (Claude) による参考情報です。応札判断は必ず公告本文・最新の発注機関情報をご確認の上、自社で行ってください。法的・財務的な確定情報ではありません。