独法建築入札締切

東京センター大規模改修工事に係る監理業務（25a00883）（1.1MB）

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発注機関	独立行政法人国際協力機構
所在地	東京都 (関東)
業種	建築
カテゴリ	工事
公告日	2026-03-05
締切	—
予定価格	非公開
参加資格	公告本文をご確認ください

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公告文（原文）

東京センター大規模改修工事に係る監理業務（25a00883）（1.1MB） Ver.20250403入札公告当機構契約事務取扱細則(平成１５年細則(調)第８号)第１１条の規定に基づき、以下の一般競争入札(最低価格落札方式)を公告します。 2026年3月6日独立行政法人国際協力機構本部契約担当役理事１. 業務名称：東京センター大規模改修工事に係る監理業務２. 競争に付する事項：入札説明書第１入札手続３．のとおり。３. 競争参加資格：第１入札手続５．のとおり。４. 契約条項：入札説明書第４契約書(案)のとおり。５. 電子入札による入札執行：本業務の

※ 発注機関が公表した公告情報の原文をそのまま掲載しています。最新・正式な内容は下記の公告ページでご確認ください。

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参入難易度高

ポイント

•独立行政法人（JICA）発注案件・信用力・実績要件が高い
•大規模改修工事の監理業務・技術提案・設計図書読解力必須
•東京都内施設・立地条件良好だが競合激化の可能性高い
•予定価格非公開・案件詳細は公告本文で確認必要
•監理業務専任体制・技術者要件・実績証明が問われやすい

想定される競合

大手設計監理事務所・建築コンサルタント5-10社の競合想定。実績・信用度が評価の主軸となるため、JICAとの過去取引実績があり、かつ大規模改修案件の監理経験を有する事業者が有利。

推奨応札戦略

中小・中堅からの単独応札は困難な可能性が高いため、大手コンサルタントや上位実績者とのJV・協業体制の検討を優先すべき。独自応札の場合は、当該施設の改修に関連する同種実績の徹底的な整理、現地踏査に基づく詳細な工程・品質計画の提案、専任監理技術者の配置計画が合格の最低要件となる。予定価格非公開のため、公告本文で最低契約金額・技術評価ウェイトを必ず確認すること。

類似案件の傾向

独法発注の大規模改修監理業務は、技術提案を重視する傾向が強く、単純な価格競争より実績・技術力で差別化されやすい。予定価格非公開案件は透明性強化の観点から一般競争入札の可能性が高く、参加要件（経審点、資格者配置等）の閾値が明確に設定されている傾向。

⚠ 注意点・リスク

公告本文で「指名型プロポーザル」「技術者資格要件」「JICAとの過去実績要件」の有無を必ず確認。大規模改修案件のため、施工中の安全管理・近隣対応・工程調整への対応力が問われ、予期しない追加業務・延期リスクの可能性がある。応札判断前に、当該施設の改修概要・竣工時期・施工エリア（用途継続の有無）を詳細把握すること。

※ 本分析は AI (Claude) による参考情報です。応札判断は必ず公告本文・最新の発注機関情報をご確認の上、自社で行ってください。法的・財務的な確定情報ではありません。