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【訂正公告】東京センター大規模改修工事（25a00839）（1.6MB）

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発注機関	独立行政法人国際協力機構
所在地	東京都 (関東)
業種	建築
カテゴリ	工事
公告日	2026-02-03
締切	—
予定価格	非公開
参加資格	公告本文をご確認ください

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公告文（原文）

【訂正公告】東京センター大規模改修工事（25a00839）（1.6MB）２０２６年２月４日訂正公告独立行政法人国際協力機構契約担当役理事2026年1月30日付の公告「東京センター大規模改修工事(調達管理番号25a00839)」に関し、以下の通り公告内容の一部を変更します。記1第１入札手続「４．(２)日程」No.7．「入札説明書に対する質問の提出」における提出期限、該当期間を「競争参加資格・技術提案書の評価結果の通知から2026/3/30(月)正午まで」に修正します。 (3 /62頁)2．第１入札手続き「７. 入札説明書に対する質問」(１)を

※ 発注機関が公表した公告情報の原文をそのまま掲載しています。最新・正式な内容は下記の公告ページでご確認ください。

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参入難易度高

ポイント

•独立行政法人JICAの大規模改修工事で信用力・実績が重視される
•訂正公告で詳細条件・資格要件が明確化。公告本文確認が必須
•予定価格非公開で価格帯の事前推定困難。積み上げ根拠が厳密に問われる
•東京都の著名施設の可能性が高く、社会的影響や工期管理が厳格

想定される競合

大手〜準大手ゼネコン5〜8社を中心に、改修実績豊富な中堅建設業者が3〜5社程度競合。JICA発注案件特有の資格・実績審査により競合母数は限定される見通し。

推奨応札戦略

訂正公告本文で①経審点・実績基準、②JV要件、③改修技術基準を必ず確認の上、判断してください。中小単体での参入は困難な見通しですが、相応の改修実績と経審点がある場合、地場優位性や技術提案の差別化で検討余地あり。大手との適切なJV構成を検討するか、自社実績が基準以下なら辞退推奨。予定価格非公開案件は積み上げ根拠の厳密性が落札後のトラブル防止に不可欠。

類似案件の傾向

独法施設の改修工事は予定価格比95〜98%の高率落札が常態。入札参加者が限定されるため、価格より技術提案・工程・品質管理体制の充実度が評価される傾向。過度な低価格戦略は失格リスク。

⚠ 注意点・リスク

①公告本文が必読。資格基準・実績要件を満たさない場合は自動失格。②訂正公告のため前版との相違を確認し、応札書類の相違・漏落がないよう細心の注意が必要。③改修工事の隠れコスト（仮設計画・既存建物との調整・近隣対応）を過小評価すると採算割れリスク。④納期・施工難度の詳細把握前の応札判断は避けてください。

※ 本分析は AI (Claude) による参考情報です。応札判断は必ず公告本文・最新の発注機関情報をご確認の上、自社で行ってください。法的・財務的な確定情報ではありません。