留守家庭児童専用室の設置及び賃貸借（緑区大清水学童保育クラブ）一式

本案件は賃貸借であり、既存建物改修の最小化と運用コスト低減が鍵。地元の遊休施設・学校隣接地などの物件提案型応札が有効と考えられます。JVは不要で単独での技術提案が現実的。ただし公告本文で参加資格（特に宅建業許可の有無など）を確認し、法的要件をクリアしてから応札判断してください。価格競争より物件の立地・機能性・管理体制の提案で差別化を図るべきです。