自治体建築開札済
(住営2)県営千丸台団地解体除却工事(1期第4工区)
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| 発注機関 | 神奈川県 県土整備局住宅営繕事務所 |
| 所在地 | 神奈川県 (関東) |
| 業種 | 建築 |
| カテゴリ | 解体 |
| 公告日 | 2026-05-26 |
| 締切 | 2026-06-16 |
| 予定価格 | 非公開 |
| 参加資格 | 公告本文をご確認ください |
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ポイント
- •県営団地解体工事、複数工区の分割発注(1期4工区)
- •建築解体業許可・技能講習など資格要件あり
- •神奈川県内の県営住宅が対象、地域性あり
- •長期工期の可能性、近隣対応の留意必須
- •廃棄物処理・アスベスト対応の専門性要求
想定される競合
解体専門企業・中堅総合建設業5-8社の競合想定。県内地場業者、JVによる大手参入の可能性あり。県営案件のため経審点・過去実績重視傾向。
推奨応札戦略
建築解体業許可および関連技能講習(足場・石綿等)の保有状況を確認し、不足資格がある場合はJV相手を早期に検討。県営住宅解体実績があれば強み。予定価格非公開のため、類似工事の過去事例から積算基準を推測し、現場条件(近隣配慮・廃棄物処理費)を厚く見積もる。単独応札難しい場合、規模・実績を補うJV組成が戦略的。
類似案件の傾向
県営住宅解体工事は一般競争入札が標準。1期複数工区の場合、工区ごとに施工難易度差あり。解体工事の落札率は一般的に予定価格の85-92%程度で推移する傾向。
⚠ 注意点・リスク
アスベスト含有調査結果による追加費用リスク、近隣苦情への対応時間コスト過小評価に注意。廃棄物最終処分地の確保困難化で運搬・処理費が上昇傾向。失格条件(資格要件)を公告本文で厳確認必須。
※ 本分析は AI (Claude) による参考情報です。応札判断は必ず公告本文・最新の発注機関情報をご確認の上、自社で行ってください。法的・財務的な確定情報ではありません。
📄 公式公告ページ✓ 原典確認可
🏛 神奈川県 県土整備局住宅営繕事務所 の公式公告ページを開く↗
https://ebid-joho.e-kanagawa.lg.jp/DENTYO/GPPI_MENU
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📊 データ提供: pref (発注機関公式サイト直接スクレイプ)
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