自治体コンサル開札済
市営深沢第4及び第5住宅解体工事設計業務委託
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| 発注機関 | 鎌倉市 総務部契約検査課 |
| 所在地 | 神奈川県 (関東) |
| 業種 | コンサル |
| カテゴリ | 建築設計 |
| 公告日 | 2026-05-23 |
| 締切 | 2026-06-13 |
| 予定価格 | 非公開 |
| 参加資格 | 公告本文をご確認ください |
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ポイント
- •建築設計コンサル業務で、解体工事の設計・積算が対象
- •神奈川県鎌倉市発注の自治体案件、信用度高い
- •既存住宅の解体設計のため、測量・構造把握が必須
- •予定価格非公開だが、設計委託費は通常規模50-200万円帯の可能性
- •地場の建築設計事務所優位の傾向
想定される競合
地元神奈川・鎌倉近郊の建築設計事務所5-8社、中堅設計事務所2-3社の競合想定。自治体案件のため地場優先傾向が強い可能性があります。
推奨応札戦略
建築設計資格(一級・二級建築士等)と解体工事の実績を明示できるかが参入可否の分岐点です。過去に公営住宅解体設計の経験があれば応札検討に値します。JV組成は不要と思われますが、必要に応じて測量専門業者や構造診断事務所との協働体制を構築すると提案力が向上します。予定価格が非公開のため、類似案件の実績単価を参考に適正な見積もりが重要です。
類似案件の傾向
公営住宅解体設計委託は通常、実績単価が坪あたり5,000~15,000円程度の範囲になることが多いです。設計対象建物の老朽度調査・既往図面有無によって工数が大きく変動するため、現地確認と詳細なヒアリングが見積精度を左右します。
⚠ 注意点・リスク
参加資格要件(一級建築士配置等)を公告本文で確認必須。住宅解体設計では石綿含有建材調査やアスベスト対応が求められる場合があり、追加コスト・工期延長のリスクがあります。自治体予定価格設定が適正でない場合、受注後の赤字リスクも考慮してください。
※ 本分析は AI (Claude) による参考情報です。応札判断は必ず公告本文・最新の発注機関情報をご確認の上、自社で行ってください。法的・財務的な確定情報ではありません。
📄 公式公告ページ✓ 原典確認可
🏛 鎌倉市 総務部契約検査課 の公式公告ページを開く↗
https://ebid-joho.e-kanagawa.lg.jp/DENTYO/GPPI_MENU
📋 信頼性について: 本案件の情報は、発注機関の公式公告から自動収集しています。 必ず公式ページで最新情報・原文をご確認の上、応札判断を行ってください。
📊 データ提供: pref (発注機関公式サイト直接スクレイプ)
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