自治体コンサル開札済
（住営３０７）県営横内団地家屋事前調査業務委託（２期）
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| 発注機関 | 神奈川県 県土整備局住宅営繕事務所 |
| 所在地 | 神奈川県 (関東) |
| 業種 | コンサル |
| カテゴリ | 損失補償調査 |
| 公告日 | 2026-06-01 |
| 締切 | 2026-06-22 |
| 予定価格 | 非公開 |
| 参加資格 | 公告本文をご確認ください |
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ポイント
- •県営団地の家屋事前調査業務で、建替等の補償基礎調査
- •2期工事のため既存データ・手法の継続性が重要
- •神奈川県発注で地域貢献度評価の可能性あり
- •調査専門性と報告書品質が主要評価項目と想定
- •予定価格非公開のため価格予測が困難
想定される競合
調査コンサルタント5-8社の競合想定。1期受注者の継続受注優位性が高いが、地場中堅や建築系調査企業も参入可能な案件タイプ。
推奨応札戦略
1期受注者でない場合、技術提案で差別化が必須。団地居住者への丁寧な対応体制、報告書の視認性・わかりやすさ、神奈川県内での同種調査実績の強調が効果的。価格面では市場相場を意識しつつ、技術点で上回ることに注力。JV組成は不要と考えられるが、現地調査体制の充実を提案に含める。
類似案件の傾向
県営住宅の事前調査・補償基礎調査は県内で周期的に発注される。落札額は予定価格の80-92%程度の水準が多く、技術評価型では技術点が価格同等以上のウエイトを占める傾向。
⚠ 注意点・リスク
2期工事のため1期の調査結果との整合性・データの引き継ぎが求められる可能性。公告本文で参加資格（建築士等の資格者配置、過去実績、神奈川県内実績要件など）を必ず確認。納期・報告期限が厳格に定められている可能性があり、スケジュール遵守能力の確認が重要。
※ 本分析は AI (Claude) による参考情報です。応札判断は必ず公告本文・最新の発注機関情報をご確認の上、自社で行ってください。法的・財務的な確定情報ではありません。
📄 公式公告ページ✓ 原典確認可
🏛 神奈川県 県土整備局住宅営繕事務所 の公式公告ページを開く↗
https://ebid-joho.e-kanagawa.lg.jp/DENTYO/GPPI_MENU
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📊 データ提供: pref (発注機関公式サイト直接スクレイプ)
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