最低価格落札方式とは｜低入札調査の流れ・基準を解説

最低価格落札方式の基本的な仕組み

最低価格落札方式（さいていかかくらくさつほうしき）とは、公共工事の入札において、法定の基準をクリアした応札者の中から、最も低い金額を入札した者を落札者とする方式です。発注機関（国土交通省・自治体など）が最も広く採用しており、建設業者の入札実務に不可欠な知識です。

この方式では入札価格の安さだけで勝負となるため、コスト競争力が重要です。しかし同時に、不当に低い価格での応札を排除するための仕組みが複数層で設計されています。

予定価格・調査基準価格・最低制限価格の役割

予定価格（よていかかく）

予定価格とは、発注機関が設定する標準的な施工価格です。詳細設計・積算を基に算出され、入札の上限額となります。

• 役割：入札説明書に事前公表される（通常は入札日前日または同日）
• 機能：上限を超える応札者は失格（無効札）
• 実務的な意味：業者は予定価格を参考に、適切な利益率を確保できる価格設定が必要

調査基準価格（ちょうさきじゅんかかく）

調査基準価格は、不当な低価格応札を検出するための下限基準です。最低価格落札方式の入札では、この基準以下の応札に対して低入札調査が実施されます。

• 設定方法：予定価格の70～85%程度（公表機関により異なる）
• 公表タイミング：開札後に公表されることが多い
• 実務的な意味：この基準を下回る入札には、施工能力・ダンピング適否を審査される

最低制限価格（さいていせいげんかかく）

最低制限価格とは、調査基準価格よりさらに下に設けられた絶対的な下限です。この価格以下の応札は自動的に失格します。

• 設定方法：予定価格の50～70%程度（発注機関の裁量）
• 特徴：低入札調査の対象にならず、機械的に除外される
• 導入状況：大規模工事では設定される傾向、小規模工事では未設定の場合もある

低入札価格調査（ていにゅうさつちょうさ）の流れ

調査対象の決定

開札後、調査基準価格以下の応札があった場合、発注機関の担当部局（営繕課など）が低入札調査を開始します。調査対象は単一応札者とは限らず、複数業者が対象になることもあります。

書類提出フェーズ

対象業者に以下の資料提出が求められます（発注機関により異なる）：

• 工事内訳書（詳細版。入札時の書類とは別紙）