VE契約とは｜入札時VE・契約後VEの違いと提案のコツ

VE契約とは｜公共工事での位置づけ

VE（Value Engineering）契約は、発注機関が示した設計内容を前提としながら、施工段階でコストを削減し、品質を維持（または向上）させるための契約方式です。建設業者が工事の施工方法や使用材料を工夫し、経費削減につながる提案を行い、削減効果を発注機関と折半するしくみとなっています。

公共工事では予算の効率化が求められる中、VE契約は発注機関・施工者双方にメリットをもたらす制度として、国土交通省をはじめ多くの自治体で活用が広がっています。

入札時VEと契約後VEの大きな違い

入札時VE（提案型VE）

入札時VEは、入札書の提出段階で削減案を含めて提案する方式です。以下の特徴があります。

• 提案内容が評価対象：通常の低入札価格に加え、VE提案の内容・効果が審査対象となります
• 事前検討期間がある：入札予告から入札期日まで、数週間から数ヶ月の準備期間があるため、十分な検討ができます
• 競争性が高い：複数者の提案を比較評価するため、創意工夫が求められます
• 採用時に対価が発生：提案が採用された場合、削減効果の一部を業者が得られる可能性があります

契約後VE（施工段階VE）

契約後VEは、工事契約締結後、施工開始までの間または施工中に提案する方式です。

• 設計変更手続きが必要：発注機関の承認を得た上で、設計変更として進めます
• 提案のタイミング：施工計画の作成段階で具体的な削減方法が明確になってから提案するため、実現性が高い傾向にあります
• 対価の配分：削減効果の30～50%程度を施工者が得ることが一般的です
• 柔軟性：契約後なので、現場条件の詳細情報を踏まえた提案が可能です

VE提案の基本的な考え方

コスト縮減と品質の両立

VE契約で重要なのは、単なる安値受注ではなく、品質を損なわないコスト削減という点です。

• 材料選定の工夫：同等品への変更、大量購入による単価低減
• 施工方法の改善：工期短縮、重機稼働率の向上、人員配置の最適化
• 副産物の活用：発生土の現場内処理、既存構造物の有効活用
• 安全性・耐久性の維持：仕様書で求められる性能は確保したうえでの削減

発注機関がVE契約を採用する背景には、限られた予算を最大限活用して公共施設の整備を進めたいという意図があります。したがって、削減効果が大きいほど評価が高まる傾向があります。

VE提案を成功させるための実務ポイント

1. 入札時VEの準備

入札予告が出た段階で、以下のステップを踏むことが重要です。